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二手房改造装修误区你知道吗?

二手房装修误区你知道吗?在 房子装修 中,也应该以经济、实用为原则,所以建议二手房装修业主在装修改造时替换掉该换的,留下该留的,特别是在装修前要明白什么地方该拆什么

二手房装修误区你知道吗?在房子装修中,也应该以经济、实用为原则,所以建议二手房装修业主在装修改造时替换掉该换的,留下该留的,特别是在装修前要明白什么地方该拆什么地方不能拆,做到物超所值。二手房购买经济又实用,另外也省去了购买期房需要等该的时间,可是,二手房装修过程中我们很难取舍,下面6大装修误区会告诉你二手房装修改造的重要事项。

1.旧房翻新之老化水管一定要换掉

在二手房装修中,原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在旧房装修规范中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

老房装修拆除

2.旧房翻新之电路非改造不可

旧房装修普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则旧房必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线的装修规范。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用pvc绝缘护线管的装修规范。

3.旧房翻新之三“面”改造必不可少

很多人常常忽略二手房的墙面、地面、天花板的改造,但其实这是二手房的装修误区,最好的办法是请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外,修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

旧房改造流程

4.旧房翻新之旧门锁必须更换

老房装修改造中,首先应当换的,当然是门锁。作为二手房,根本不可能知道,到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。此外,还应当注意检查门窗是否老化,如果材质坚固,可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,最好拆掉重做。

5.旧房翻新之门窗更新慎重考虑

门窗老化是很多二手房改造会出现的问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

6.旧房翻新之旧电路改造

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,且使用PVC绝缘护线管。

旧房改造装修步骤

根据新的国家标准规定,旧房装修规范民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良产生异常的高温,埋下触电和电器火灾事故隐患。

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